1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+8.4%
中央区
171.8万円/㎡
前年比+106.6%
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タウンハイツ銀座
東京都中央区銀座七丁目
都営大江戸線 / 築地市場駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
3,146万円
116.9万円/㎡
1,551
2,614
3,678
4,741
AI査定結果
推定相場価格
3,146万円
116.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,678万円
97.1万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
タウンハイツ銀座
2,980万円（110.7万円/㎡）/ 8階 / 26.91㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,980万円 | 110.7万円 | 8階 | 26.91㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/27 | 3,180万円 | 118.2万円 | 8階 | 26.91㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/19 | 2,050万円 | 107.3万円 | 1階 | 19.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/20 | 3,180万円 | 91.3万円 | 5階 | 34.83㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/11 | 1,780万円 | 93.2万円 | 1階 | 19.1㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は101.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | タウンハイツ銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅4分 | 2,980万円 | 110.7万円 | 26.91㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/25 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,480万円 | 94.9万円 | 26.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/05 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,150万円 | 98.3万円 | 21.88㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 2,560万円 | 86.5万円 | 29.59㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/28 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,880万円 | 87.1万円 | 33.05㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/02 | パークハイツ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 3,280万円 | 103.5万円 | 31.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/07 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,790万円 | 84.8万円 | 21.12㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 3,580万円 | 116.0万円 | 30.85㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/31 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 1,950万円 | 92.2万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 日本橋サマリヤシティハイツ 中央区日本橋小網町 | 人形町駅5分 | 2,380万円 | 99.0万円 | 24.05㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1978年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/26 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 106.6万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/23 | マック銀座ビル 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅3分 | 2,900万円 | 129.5万円 | 22.4㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グローリー日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,750万円 | 85.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/22 | ラポール茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅5分 | 3,270万円 | 112.5万円 | 29.07㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ラ・フェリオ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 3,480万円 | 119.5万円 | 29.13㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サントル銀座四丁目 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 4,180万円 | 128.6万円 | 32.51㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/27 | フジタ新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 2,450万円 | 92.9万円 | 26.36㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/16 | セブンスターマンション第1日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 2,280万円 | 89.0万円 | 25.62㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 日本橋小網町ハイツ 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅3分 | 3,200万円 | 111.1万円 | 28.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/18 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 3,999万円 | 120.3万円 | 33.24㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/28 | LMベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,980万円 | 93.5万円 | 31.86㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2024/06/28 | LMベルコート新富町 中央区新富一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,980万円 | 93.5万円 | 31.86㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/27 | フェニックス東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,420万円 | 104.1万円 | 23.25㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/11 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 2,380万円 | 100.5万円 | 23.67㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅1分 | 2,000万円 | 89.8万円 | 22.27㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/06 | 第3大倉ビル 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,980万円 | 105.4万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/21 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,930万円 | 103.6万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 2,430万円 | 116.3万円 | 20.9㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中央区では106.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は中央区の平均と比較して35.6%割安です。
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